Новости коммерческой недвижимости

АИЖК выставило на торги почти 200 га в Петербурге под строительство жилья

АИЖК выставило на торги земельные участки общей площадью почти 200 га в Пушкинском и Курортном районах. Общий объем жилой застройки может составить порядка 660 тыс. кв. м. Первый участок площадью 79,5 га расположен в Пушкине. Согласно градостроительным нормативам Петербурга общая площадь застройки участка может составить около 470 тыс. кв. метров, включая 290 тыс. кв. м […]

Большинство заявлений о пересмотре кадастровой стоимости удовлетворяются

В январе-июне 2017 года комиссии, созданные при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), рассмотрели 15,7 тыс. заявлений в отношении почти 34 тыс. объектов. Об этом сообщает пресс-служба организации. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года количество рассмотренных комиссиями заявлений выросло на 60%. Особо отмечается, что решение в пользу заявителя принято комиссиями в отношении […]

Рынок офисной недвижимости во втором квартале поставил антирекорд

Объем ввода качественных (классы А и В) бизнес-центров во II квартале 2017 года оказался минимальным за всю современную историю рынка офисной недвижимости Петербурга и составил лишь 3,1 тыс. кв. м. За прошедшие три месяца была окончена реконструкция бизнес-центра Nevka на Выборгской набережной, тогда как сроки ввода других анонсированных на II квартал офисных объектов были перенесены […]

В Петербурге зафиксирован бум открытий новых кафе и ресторанов

В Петербурге зафиксирован бум открытий новых кафе и ресторанов По оценке компании JLL, во втором квартале 2017 года количество открытых на основных торговых улицах Петербурга кафе и ресторанов достигло максимального квартального значения за два года. В результате доля этого сегмента выросла до рекордного уровня за тот же период – 40% в структуре открытий. Помимо этого, […]

Программа реновации затронет более 2,5 тыс. объектов малого бизнеса

Программа реновации затронет более 2,5 тыс. объектов малого бизнеса. В запланированные к реновации зданиях располагаются сотни объектов социального и коммерческого назначения. Как подсчитал РБК, всего в этих домах работает около 2,5 тыс. коммерческих организаций. Эксперты считают, что переезжать в новые помещения предпринимателям может оказаться слишком дорого. Наиболее часто встречающаяся категория бизнеса в таких помещениях — продовольственные […]

В Госдуму внесен проект закона о сделках с недвижимым имуществом

В Госдуму внесен проект закона о сделках с недвижимым имуществом. Проект закона, согласно которому сделки с недвижимым имуществом, подлежащие государственной регистрации, должны быть нотариально удостоверены. «Настоящим законопроектом предлагается внести изменения в пункт 3 статьи 8.1 части первой Гражданского кодекса РФ и установить положение, согласно которому, если иное не установлено законом, сделка, влекущая возникновение, изменение или […]

В налоговый кодекс будут внесены изменения в части применения кадастровой стоимости для целей налогообложения

В налоговый кодекс будут внесены изменения в части применения кадастровой стоимости для целей налогообложения Согласно подготовленному Минэкономразвития России проекту: в случае изменения кадастровой стоимости объекта имущества на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или […]

Кто может оспаривать кадастровую стоимость «чужого» земельного участка?

Складывающаяся в последние годы практика, в том числе судебная, связанная с результатами определения кадастровой стоимости земельных участков показала, что правом на их оспаривание могут быть наделены не только субъекты, прямо указанные в законе об оценочной деятельности. Напомним, что в соответствии с действующим законодательством результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами в […]

Петербург занял второе место в России по обеспеченности торговыми центрами

По итогам первого квартала 2017 года Петербург занимает второе место в России по обеспеченности населения торговыми центрами. В Северной столице на каждые 1000 жителей приходится 595 кв. м арендопригодной площади торговых центров. Лидирующую позицию среди российских городов занимает Самара – 664 кв. м. Москва находится лишь на пятом месте по России: 458 кв. м на […]

В 2018 году в Петербурге проведут кадастровую оценку всей недвижимости

ГБУ «Городское управление кадастровой оценки» переоценит и актуализирует всю  недвижимость в городе. Сейчас для налогообложения и учета объектов используются данные, полученные в 2014 году. Тогда речь шла о двух миллионах квартир в 24 000 многоквартирных домах; 27 000 частных индивидуальных  домов; около 50 000 нежилых зданий и 400 000 помещений разного назначения. В 2013-м оценивали участки – 128 000 городских […]