Оценка жилой недвижимости

Оценка жилой недвижимости относится к оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества. Объектом оценки в жилой недвижимости выступают:

  • Квартира
  • Комната
  • Таунхаус

Цели оценки жилой недвижимости:

Оценка квартиры

Компания ООО "АСБ Групп" осуществляет оценку квартир на вторичном рынке недвижимости для ведущих кредитных организаций России. Компания ООО "АСБ Групп" является партнером следующих банков: ПАО «Сбербанк России», АО «Газпромбанк», ПАО «Банк «Санкт-Петербург», ПАО «Банк ЗЕНИТ», АО «ББР Банк», АКБ «АК БАРС», ПАО «ВТБ Северо-Запад», АО «Банк Финсервис».

Для оценки квартиры необходим следующий комплект документов (копии):

  1. Свидетельство о регистрации права;
  2. Выписка из ЕГРН/Кадастровый паспорт;
  3. Технический паспорт на квартиру/Форма 7;
  4. Основание возникновения права (договор купли-продажи, договор наследования, договор долевого участия)
  5. Паспортные данные Заказчика (2-3 стр. и стр. с пропиской);

Отчет об оценке квартиры является официальным документом, выполненным в строгом соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации и Федеральных стандартов оценки ФСО обязательных к применению субъектами оценочной деятельности.

Объем отчета об оценке квартиры составляет от 70 до 100 страниц.

Оценка квартиры для ипотечного кредитования в банке производится в рамках Сравнительного подхода - методом сравнения продаж - это анализ предложений рынка с внесением поправочных корректировок к стоимости каждого из объектов сравнения с учетом его индивидуальных характеристик. Выборка объектов – аналогов в рамках Сравнительного подхода производится непосредственно с учетом индивидуальных параметров, в том числе и района или города, в котором расположена квартира.

Мы передаем вам 2 экземпляра отчета об оценке квартиры - один из них вы предоставляете вашему кредитному менеджеру в банке для оформления ипотечного кредита, второй передается в МФЦ на регистрацию сделки.

Оценка квартиры для ипотечного кредитования оформляется в виде отчета об оценке. К каждому отчету об оценке в обязательном порядке мы подшиваем копии наших документов подтверждающих право оценочной деятельности на территории РФ (лицензии, свидетельства СРО, разрешения, сертификаты, дипломы об оценочном образовании, страховые свидетельства оценщиков).

Осуществляем доставку двух отчетов об оценке, договора на проведение оценки и закрывающих документов в черте г. Санкт-Петербурга курьером в удобное для Вас время.

Проводим осмотр объекта оценки - квартиры с понедельника по пятницу с 9:00 до 20:00, а также по выходным дням (суббота и воскресенье с 9:00 до 18:00).

ООО "АСБ Групп" является официальным партнером ПАО "Сбербанк России" и АО "Газпромбанк".

Стоимость услуг по оценке квартир
Объект оценки Местоположение Объекта оценки Стоимость, руб Стоимость в Декабре с учетом скидки*, руб
Квартира, студия (до 30 кв. м) г. Санкт-Петербург 3 000 2 400
Пригород Санкт-Петербурга 3 300 2 600
Ленинградская область 3 700 3 000
Квартира, типового строительства (от 30 до 100 кв. м) г. Санкт-Петербург 3 300 2 700
Пригород Санкт-Петербурга 3 400 2 800
Ленинградская область 3 800 3 300
Квартира, типового строительства (от 100 кв. м) г. Санкт-Петербург 3 700 3 400
Пригород Санкт-Петербурга 3 900 3 600
Ленинградская область 4 300 3 900
Квартира в Старом Фонде (до 100 кв. м)
г. Санкт-Петербург 3 400 3 200
Квартира в Старом Фонде (от 100 кв. м) г. Санкт-Петербург 4 500 3 900
Комната
г. Санкт-Петербург 3 200 2 900
Ленинградская область 4 000 3 700
Таунхаус/Дуплекс
г. Санкт-Петербург 5 000 4 700
Ленинградская область 6 000 5 200

* Скидки распространяются на клиентов банков ПАО «Сбербанк России», ПАО «Банк «Санкт-Петербург», ПАО «Банк ЗЕНИТ», ПАО «ВТБ Северо-Запад»

Записаться на проведение оценки:
                                    тел. +7 (812) 335-05-27

                                            +7 (812) 958-70-25

Официальные Банки партнеры компании

Оставить заявку на проведение оценки квартиры





Please leave this field empty.