Оценка жилой недвижимости
Оценка жилой недвижимости относится к оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества. Объектом оценки в жилой недвижимости выступают:
- Квартира
- Комната
- Таунхаус
Цели оценки жилой недвижимости:
- Ипотечное кредитование в Банке;
- Кредитование под залог недвижимого имущества;
- Оформление закладной в банке;
- Рефинансирование ипотечного кредита в Банке;
- Оценка для АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья»;
- Оценка квартиры для рефинансирования Сбербанка;
- Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке;
Оценка квартиры
Компания ООО "АСБ Групп" осуществляет оценку квартир на вторичном рынке недвижимости для ведущих кредитных организаций России. Компания ООО "АСБ Групп" является партнером следующих банков: ПАО "Сбербанк России", АО "Газпромбанк", ПАО «Банк «Санкт-Петербург», АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», ПAO «Промсвязьбанк», ДомКлик от Сбербанка, Московский Индустриальный Банк, ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «Банк ЗЕНИТ», АО «ББР Банк», АКБ «АК БАРС», АО «Банк Финсервис».
Для оценки квартиры необходим следующий комплект документов (копии):
- Выписка из ЕГРН;
- Технический паспорт на квартиру/Форма 7;
- Основание возникновения права (договор купли-продажи, договор наследования, договор долевого участия)
- Паспортные данные Заказчика (2-3 стр. и стр. с пропиской);
Отчет об оценке квартиры является официальным документом, выполненным в строгом соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации и Федеральных стандартов оценки ФСО обязательных к применению субъектами оценочной деятельности.
Объем отчета об оценке квартиры составляет от 70 до 100 страниц.
Оценка квартиры для ипотечного кредитования в банке производится в рамках Сравнительного подхода - методом сравнения продаж - это анализ предложений рынка с внесением поправочных корректировок к стоимости каждого из объектов сравнения с учетом его индивидуальных характеристик. Выборка объектов – аналогов в рамках Сравнительного подхода производится непосредственно с учетом индивидуальных параметров, в том числе и района или города, в котором расположена квартира.
Мы передаем вам 2 экземпляра отчета об оценке квартиры - один из них вы предоставляете вашему кредитному менеджеру в банке для оформления ипотечного кредита, второй передается в МФЦ на регистрацию сделки.
Оценка квартиры для ипотечного кредитования оформляется в виде отчета об оценке. К каждому отчету об оценке в обязательном порядке мы подшиваем копии наших документов подтверждающих право оценочной деятельности на территории РФ (лицензии, свидетельства СРО, разрешения, сертификаты, дипломы об оценочном образовании, страховые свидетельства оценщиков).
Осуществляем доставку двух отчетов об оценке, договора на проведение оценки и закрывающих документов в черте г. Санкт-Петербурга курьером в удобное для Вас время.
Проводим осмотр объекта оценки - квартиры с понедельника по пятницу с 9:00 до 20:00, а также по выходным дням (суббота и воскресенье с 9:00 до 18:00).
Компания ООО "АСБ Групп" осуществляет оценку квартир на вторичном рынке недвижимости для ведущих кредитных организаций России. Компания ООО "АСБ Групп" является партнером следующих банков: ПАО "Сбербанк России", АО "Газпромбанк", ПАО «Банк «Санкт-Петербург», Московский Индустриальный Банк, АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», ПAO «Промсвязьбанк», ДомКлик от Сбербанка, ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «Банк ЗЕНИТ», АО «ББР Банк», АКБ «АК БАРС», АО «Банк Финсервис».
Стоимость услуг по оценке квартир | ||
Объект оценки | Местоположение Объекта оценки | Стоимость, руб |
Квартира, типового строительства (до 100 кв. м) | г. Санкт-Петербург | 3 300 |
Пригород Санкт-Петербурга | 3 300 | |
Ленинградская область | 3 900 | |
Квартира, типового строительства (от 100 кв. м) | г. Санкт-Петербург | 3 700 |
Пригород Санкт-Петербурга | 3 800 | |
Ленинградская область | 4 100 | |
Квартира в Старом Фонде (до 100 кв. м) |
г. Санкт-Петербург | 3 800 |
Квартира в Старом Фонде (от 100 кв. м) | г. Санкт-Петербург | 4 500 |
Комната |
г. Санкт-Петербург | 3 500 |
Ленинградская область | 4 000 | |
Таунхаус/Дуплекс |
г. Санкт-Петербург | 5 000 |
Ленинградская область | 5 500 |
Записаться на проведение оценки:
тел. +7 (812) 335-05-27
+7 (812) 958-70-25