Новости жилой недвижимости

Стоимость квартир в монолитных домах вырастает еще на 5-7% в течение 5-10 лет после сдачи в эксплуатацию

Стоимость квартир в монолитных домах вырастает еще на 5-7% в течение 5-10 лет после сдачи в эксплуатацию. Это объясняется улучшением качества проживания, а прирост цены зависит от класса проекта, его ликвидности и конкурентного окружения. Как правило, за 5-10 лет в новом ЖК уже полностью формируется инфраструктура, поскольку социальные объекты также строятся поочередно. Кроме того, за […]

Себестоимость строительства жилья в Петербурге составляет 25 тыс. рублей

Себестоимость строительства одного квадратного метра жилья в панельном доме в Петербурге составляет 25 тыс. рублей. В эту сумму не входят стоимость прокладки внешних инженерных сетей и цена земли. В монолитном домостроении себестоимость превышает 30 тыс. рублей. При этом, большие объемы строительства позволяют незначительно уменьшить нижний порог себестоимости. Речь идет о проектах комплексного освоения территории (КОТ) […]

На первичном рынке Петербурга дешевеет только малогабаритное жилье

В сентябре 2017 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке Петербурга опустилась на 250 рублей, хотя дешевели только студии и однокомнатные квартиры, а другие сегменты показывали рост. За минувший месяц средняя цена предложения на рынке новостроек понизилась на 0,3% (255 рублей с кв. м) и составила 100,3 тыс. рублей за кв. м. В среднем […]

АИЖК прогнозирует дальнейший рост жилищного строительства в России

В настоящий момент в строительной отрасли сформированы все условия для дальнейшего роста, отмечает Аналитический центр АИЖК. По мнению экспертов, этому способствует как большой объем жилья, находящийся в стадии строительства (около 120 млн кв. м), так и увеличение спроса населения на качественное стандартное жилье на фоне снижения ипотечных ставок. Последние данные по вводу жилья, опубликованные Росстатом […]

Банк «Ак Барс» снизил ставки по ипотеке до 9,9%

Банк «Ак Барс» снизил ставки по программам ипотечного кредитования. Теперь взять кредит на приобретение жилья на первичном или вторичном рынках можно по ставке от 9,9% годовых. В банке действует несколько базовых ипотечных программ на покупку первичного жилья на этапе строительства, а также вторичного жилья – квартир, жилых домов и таунхаусов с земельным участком. Минимальная сумма […]

Доля ипотеки на первичном рынке жилья стабилизировалась на уровне 50%

Доля ипотеки на первичном рынке жилья России с апреля 2017 года стабилизировалась на уровне 50%. К такому выводу пришли аналитики Единого реестра застройщиков (ЕРЗ), сопоставив данные Росреестра и Банка России. Так, по данным Росреестра, в апреле-июле 2017 года ежемесячно регистрировалось 46,4-49,5 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). А по информации Банка России в этот же период […]

Треть владельцев частных домов в Ленинградской области освободят от налога на недвижимость

Треть владельцев частных домов в Ленинградской области освободят от налога на недвижимость. Жителям Ленинградской области придется с этого года платить налог на имущество исходя из кадастровой стоимости. Как отмечает пресс-служба Управления Росреестра по Ленобласти, в регионе 35% домов имеют площадь меньше 50 кв. м, и в связи с этим их владельцам не надо будет платить […]

Застройщики продолжают повышать цены на первичном рынке Петербурга

Еще один застройщик – ГК «КВС» — предупредил о повышении цен на квартиры в одном из своих жилых комплексов. С 1 октября будет увеличена цена квадратного метра жилья в первой очереди жилого комплекса «Ясно.Янино». Повышение является плановым и связано с высокой строительной готовностью объекта. Напомним, ранее о повышении цен с 1 октября сообщили «Группа ЛСР», […]

Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал третью очередь ЖК «Апрель»

Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал третью очередь строящегося жилого комплекса «Апрель». Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости приобретаемого жилья, процентная ставка – 10,75% годовых. Кредит на сумму до 12 млн рублей выдается на срок до 25 лет. Третья очередь проекта представляет собой 5 блокированных домов на 46 квартир. Ее ввод в эксплуатацию намечен на II квартал […]

На фоне ипотечного роста в России снижается доля просроченных кредитов по ипотеке по кредитам

Доля просроченных кредитов по ипотеке в России за последние пять лет снизилась с 2,5% до 1,7% — это ниже докризисных показателей. Такие данные приводятся в аналитическом обзоре рынка недвижимости Национального рейтингового агентства (НРА). Как отмечают эксперты, ранее значительная доля просрочки была обусловлена высокими ипотечными ставками, а также большой долей валютных заемщиков. Сейчас ставки по ипотеке […]