Оценка квартиры для рефинансирования Сбербанка России требуется в случае, когда Сбербанк предложил более выгодные условия, например, более низкий процент, по уже действующему ипотечному кредиту. На текущий момент в ПАО «Сбербанк России» одни из самых низких процентных ставок по ипотечным кредитам.

При рефинансировании в ПАО «Сбербанк России», если ипотека оформлена в другом банке, происходит досрочное погашение уже имеющегося ипотечного кредита средствами, полученными в рамках нового кредитного договора. Главный результат рефинансирования – это уменьшение ежемесячного платежа за счет продления срока действия или сниженной процентной ставки.

Оценка квартиры для рефинансирования в ПАО «Сбербанк России» является обязательной процедурой. На основании предоставленного заемщиком отчета об оценке рыночной стоимости квартиры, ПАО «Сбербанк России» примет решение о рефинансировании ипотечного кредита и снижении процентной ставки, продлении сроков действия кредитного договора на основании добросовестности заемщика и его хорошей кредитной истории. В соответствии с действующим законом об ипотеке, оценка рыночной стоимости квартиры – это обязательное мероприятие при оформлении пакета необходимых документов. Для формирования отчета об оценке обязательное требование предъявляемые ПАО «Сбербанк России» к оценочным компаниям, необходимо быть партнером ПАО «Сбербанк России». В случае если заказчик заказал отчет у не партнера ПАО «Сбербанк России» данные отчеты ПАО «Сбербанк России» не принимает.
Оценочная компания ООО "АСБ Групп" является официальным партнером ПАО "Сбербанк России".

Документы для оценки при оформлении рефинансирования в ПАО «Сбербанк России»

Ниже представлен перечень необходимых документов (копии):
1. Выписка из ЕГРН
2. Технический паспорт/Форма 7
3. Основание возникновения права (Договор долевого участия, Договор купли-продажи)
4. Паспорт заемщика (2-3 стр. и стр. с пропиской)

Отчет об оценке квартиры является официальным документом, выполненным в строгом соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации и Федеральных стандартов оценки ФСО обязательных к применению субъектами оценочной деятельности.

Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки оформляется в виде отчета об оценке. К каждому отчету об оценке в обязательном порядке мы подшиваем копии наших документов подтверждающих право оценочной деятельности на территории РФ (лицензии, свидетельства СРО, разрешения, сертификаты, дипломы об оценочном образовании, страховые свидетельства оценщиков, страховое свидетельство организации, квалификационные аттестаты оценщиков по направлению «Оценка недвижимости» выданные в МЭР РФ).

Осуществляем доставку двух отчетов об оценке, договора на проведение оценки и закрывающих документов в черте г. Санкт-Петербурга курьером в удобное для Вас время.
Проводим осмотр объекта оценки - квартиры с понедельника по пятницу с 9:00 до 20:00, а также по выходным дням (суббота и воскресенье с 9:00 до 18:00).