Новости коммерческой недвижимости

Ремонт дорог в Ленобласти будут финансировать по новой схеме

С 2018 года субсидии дорожного фонда Ленинградской области на ремонт местных дорог будут выделяться напрямую муниципальным районам. Соответствующее поручение дал глава региона Александр Дрозденко областному дорожному комитету. Предполагается, что объединение в один конкурсный лот ремонтов нескольких муниципальных дорог позволит проводить работы крупным подрядчикам, готовым нести гарантийные обязательства. При этом если область софинансирует ремонт и строительство […]

Спрос застройщиков на участки под жилую застройку значительно вырос в 2017 году

Спрос на участки под жилую застройку со стороны девелоперов смещается в сторону предложения в пределах административных границ Петербурга. По их данным, за первые девять месяцев 2017 года под строительство жилой недвижимости в пределах КАД девелоперы купили на 120% больше земельных участков, чем за аналогичный период 2016 года. Ажиотаж вокруг реализации жилых проектов в районах Мурино, […]

Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга по итогам 2017 года может вырасти до $1 млрд

Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга по итогам 2017 года может достигнуть $1 млрд (включая сделки по приобретению земельных участков) против $773 млн годом ранее. Несмотря на то что этот результат в 1,5 раза скромнее предкризисных 2013-2014 годов, текущий год станет рекордным с точки зрения числа крупных объектов недвижимости, нашедших своих покупателей. По мнению аналитиков, главной […]

РАД выставит на торги 19,2 га земли под застройку на берегу Финского залива

Российский аукционный дом (РАД) готовит к торгам 100% долей ООО «ОЗЕРО-2», которому на правах аренды принадлежит земельный участок площадью 19,2 га рядом с Карельским перешейком на мысе Стирсудден. Территория находится в аренде до 2056 года. Участок расположен в Выборгском районе Ленинградской области, рядом с поселком Озерки. Учитывая привлекательную локацию и отличную экологическую обстановку, данный участок […]

Центробанк снизил ключевую ставку до 8,5% годовых

Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение снизить ключевую ставку до 8,5% годовых. Совет директоров отмечает, что инфляция находится вблизи 4%, а экономика продолжает расти. На горизонте ближайших двух кварталов Банк России допускает возможность снижения ключевой ставки. Принимая решение по ключевой ставке, Банк России будет исходить из оценки рисков существенного и устойчивого отклонения […]

В России ужесточен порядок отбора подрядчиков для проведения капремонта

Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подписал подготовленное Минстроем постановление, которое ужесточает порядок отбора подрядчиков для проведения капремонта. Капремонт общего имущества в многоквартирных домах могут проводить только компании, прошедшие предварительный отбор и внесенные в реестр добросовестных подрядчиков. На сегодня в него внесено 10192 строительные компании на всей территории страны. Новое постановление определяет ежеквартальную периодичность проведения отборов […]

Аналитики рынка недвижимости отмечают рост инвестиций в коммерческую недвижимость

Аналитики рынка недвижимости отмечают рост инвестиций в коммерческую недвижимость, которая обладает целым рядом существенных преимуществ. В частности, приобретая готовое помещение, инвестор не тратит собственные средства на ремонт или покупку бытовой техники – это ощутимо сокращает амортизацию и первоначальные издержки. Доход, во-первых, формируется за счет 10-15% годовых от сдачи в аренду помещения. Если объект выбран правильно, […]

Сбербанк распродает свои бывшие офисы в Петербурге и Ленобласти

Российский аукционный дом (РАД) в первую неделю сентября проведет торги по продаже бывших офисов Сбербанка, расположенных в разных районах Петербурга и Ленинградской области. На аукционах будут представлены как старые лоты со скидкой до 30% (помещения на 2-й линии Васильевского острова, проспекте Обуховской Обороны и в Колпино на проспекте Ленина), так и впервые выставленные на продажу […]

В пользу заявителя решается 55% дел о пересмотре кадастровой стоимости

В январе-июле 2017 года комиссии по пересмотру кадастровой стоимости при Росреестре рассмотрели 21,4 тыс. заявлений в отношении 44,6 тыс. объектов. По сравнению с аналогичным периодом 2016 года количество рассмотренных комиссиями заявлений выросло на 60%. При этом за отчетный период решение в пользу заявителя принято комиссиями в отношении почти 55% заявлений. Росреестр напоминает, что с 1 […]

Арендные ставки на торговую недвижимость в Петербурге за 6 месяцев выросли на 10%

В первом полугодии 2017 года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга характеризовалось оживленным спросом со стороны арендаторов и инвесторов. Арендные ставки на торговую недвижимость в Петербурге за 6 месяцев выросли на 10% На рынок вернулись понятия «лист ожидания» и «задаток». Причем на ликвидные помещения лист ожидания составляет минимум 3–4 арендатора. В связи с ростом активности арендаторов […]