Новости оценки

Споры по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости судебная практика

Кадастровая ошибка При неправильном образовании из одного земельного участка нескольких, принадлежащих разным собственникам, то есть в ситуации, когда произошла кадастровая ошибка, суд должен указать путь исправления ошибки, а не прекращать права собственности. К такому решению пришел Верховный суд РФ. Суть спора Гражданка обратилась в суд с исковым заявлением к другому физическому лицу о признании сведений […]

Кто может оспаривать кадастровую стоимость «чужого» земельного участка?

Складывающаяся в последние годы практика, в том числе судебная, связанная с результатами определения кадастровой стоимости земельных участков показала, что правом на их оспаривание могут быть наделены не только субъекты, прямо указанные в законе об оценочной деятельности. Напомним, что в соответствии с действующим законодательством результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами в […]

Минэкономразвития разработало проект приказа о передаче полномочий по проведению квалэкзамена подведомственной организации

Министерство экономического развития Российской Федерации разработало проект приказа «О передаче Федеральному бюджетному учреждению «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров» (ФБУ «ФРЦ») полномочий органа, уполномоченного на проведение квалификационного экзамена в области оценочной деятельности». Данный приказ разработан в соответствии с положениями части шестой статьи 21.1 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности […]

Срок начала использования новой кадастровой стоимости после ее оспаривания могут изменить

Минэкономразвития России разрабатывает поправки в порядок применения кадастровой стоимости объектов налогообложения, полученной по итогам оспаривания. Уведомление о подготовке соответствующего законопроекта1 размещено на Портале проектов нормативных правовых актов. Так, предлагается установить возможность применения кадастровой стоимости, установленной в результате оспаривания, с даты начала применения оспоренной кадастровой стоимости. Согласно учетной карточке проекта, такая возможность будет предусмотрена только для […]

Росреестр совершенствует взаимодействие с СРО оценщиков

В Росреестре состоялось совещание, посвященное вопросам совершенствования взаимодействия ведомства и саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков в рамках реформирования контрольно-надзорной деятельности, в том числе путем внедрения риск-ориентированного подхода при осуществлении контроля и надзора за деятельностью таких организаций. С этой целью Минэкономразвития России и Росреестр проводят ряд мероприятий, направленных на профилактику нарушений в деятельности СРО и снижения нагрузки […]

Гражданам могут вернуть все переплаченные налоги из-за завышенной кадастровой стоимости

Минэкономразвития предлагает возвращать людям все налоги, которые они переплатили из-за неверно рассчитанной кадастровой стоимости Сократить налоговую нагрузку позволят предложенные Минэкономразвития поправки в Налоговый кодекс (уведомление о начале разработки размещено в апреле на regulation.gov.ru). Если людям удастся доказать, что кадастровая стоимость квартиры или участка была завышена, то нужно пересчитать все выплаченные налоги, следует из уведомления. Это может увеличить возвращенную из бюджета […]

Граждане смогут вернуть налоги, переплаченные из-за завышенной кадастровой оценки недвижимости

Соответствующий законопроект разрабатывает Минэкономразвития. Юристы полагают, что сумма переплаты может быть учтена в счет будущих налоговых платежей. За первый квартал этого года в суды было подано более 2 тыс. исков, в которых оспаривалась установленная кадастровая стоимость, истцам уже удалось ее снизить в сумме по всем объектам с 39,14 млрд до 23,02 млрд рублей. Минэкономразвития начало […]

В «Деловой России» обсудили инструменты контроля и защиты интересов потребителей и специалистов

В «Деловой России» 28 апреля состоялся круглый стол «Экономическая экспертиза стоимости как система профессиональной защиты интересов сторон сделки», организованный комитетом по финансовым услуга. Дискуссия участников круглого стола была посвящена сразу двум обсуждаемым в отрасли темам: независимой экспертизе СРО отчетов об оценке и системе оценки квалификации специалистов. Специалисты подчеркивают главную роль экспертизы отчетов об оценке как […]

Росреестр представил отчет о деятельности СРОО и СРОАУ в 2016 году

Анализ деятельности поднадзорных Росреестру саморегулируемых организаций по результатам проведенных в 2016 году проверок, с учетом данных предшествующих лет, свидетельствует о сохранении в сфере саморегулирования нарушений законодательства, устанавливающего требования к осуществлению СРО функции по контролю за деятельностью своих членов. Такой вывод содержится в отчете о выполнении в прошлом году функций по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых […]

В 2018 году в Петербурге проведут кадастровую оценку всей недвижимости

ГБУ «Городское управление кадастровой оценки» переоценит и актуализирует всю  недвижимость в городе. Сейчас для налогообложения и учета объектов используются данные, полученные в 2014 году. Тогда речь шла о двух миллионах квартир в 24 000 многоквартирных домах; 27 000 частных индивидуальных  домов; около 50 000 нежилых зданий и 400 000 помещений разного назначения. В 2013-м оценивали участки – 128 000 городских […]