Аналитики рынка недвижимости отмечают рост инвестиций в коммерческую недвижимость

Аналитики рынка недвижимости отмечают рост инвестиций в коммерческую недвижимость, которая обладает целым рядом существенных преимуществ.
В частности, приобретая готовое помещение, инвестор не тратит собственные средства на ремонт или покупку бытовой техники – это ощутимо сокращает амортизацию и первоначальные издержки.

Доход, во-первых, формируется за счет 10-15% годовых от сдачи в аренду помещения. Если объект выбран правильно, с учетом всех рисков и преимуществ, то его стоимость ежегодно будет расти примерно на 5%. Итого уже 15-20% годовых. К тому же можно выставить данный объект на продажу как готовый арендный бизнес и заработать дополнительно 10-15%. Если сделать это в течение одного года, то итоговая доходность может достигнуть 25-35% годовых.

В число факторов, определяющих доходность таких объектов, входят процент заполняемости жилого квартала, где находится приобретаемый объект, стратегия развития района, конкурентная среда, автомобильный и пешеходный трафик.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.