Госстройнадзор Петербурга в первом полугодии 2017 года сократил количество выданных разрешений на строительство жилья по сравнению с соответствующим периодом 2016 года. Количество представленных исполнительными органами власти на государственную экспертизу проектов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось на 24% с 75 до 93. Вместе с тем сократилось количество выданных разрешений на строительство жилья, что […]

Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал 8 лот ЖК «Капитал». Согласно условиям ипотечной программы банка, минимальная ставка составляет 10,75% годовых. При этом минимальный первоначальный взнос должен составлять не менее 50% от общей стоимости жилья. Максимальный срок кредита – 25 лет. Максимальная сумма кредита ограничена 30 млн рублей. Данные условия действуют при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования. Восьмой […]

Средний срок экспозиции квартир на вторичном рынке продолжает расти. В течение последних месяцев средний срок экспозиции на рынке вторичного жилья несколько вырос в связи с общим затишьем. Интерес к объектам вторичного рынка снижается на большинстве региональных рынков жилья. Среди основных причин он назвал то, что цены на первичном рынке по сравнению со вторичным оказываются существенно […]

За семь месяцев 2017 года Сбербанк выдал жилищных кредитов на общую сумму 480 млрд рублей, что является рекордным значением за всю историю выдач в банке таких кредитов. Всего за январь-июль 2017 года Сбербанк выдал 1,017 трлн рублей розничных кредитов. В структуре выдач практически одинаковую долю составили жилищные и потребительские кредиты – 47% и 48% соответственно. […]

Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев поручил профильным ведомствам рассмотреть возможности по дальнейшему снижению ипотечных ставок. Минстрою и Минфину совместно с Банком России и АО «АИЖК» поручено проанализировать возможность для дальнейшего снижения процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам и до 4 октября 2017 года представить в правительство РФ предложения по развитию рынка ипотеки и ипотечных ценных […]

В Петербурге по итогам 2017 года ожидается рост объемов ввода жилья в эксплуатацию по сравнению с 2016 годом. Жилищное строительство значительно приросло, и правительство Петербурга прогнозирует сохранение положительной динамики по итогам 2017 года. Девелоперы Санкт-Петербурга чувствуют себя уверено и стабильно, и правительство города заинтересовано в дальнейшем комфортном ведении строительного бизнеса в Петербурге. В январе–июне в […]

Помимо снижения ипотечных ставок, одной из причин роста спроса на ипотеку является фактор отложенного спроса. Высокие ставки по ипотеке последних двух лет (12,5-14% годовых) и неопределенность с перспективами кризисных явлений в стране вынудили немалое количество потенциальных покупателей жилья повременить. Сейчас, когда становится все более очевидным, что страна понемногу адаптировалась к санкциям и упавшему курсу рубля, […]

Продавцы жилья на вторичном рынке в ожидании роста, цены на вторичном рынке жилья снижаются уже 2,5 года, однако многие из собственников квартир до сих пор находятся в плену иллюзий, которые укреплялись с начала 1990-х — что цены на жилье растут всегда. Поэтому, до сих пор зачастую квартиры на вторичном рынке выставляются по ценам 2013 – […]

Столь широко рекламируемые кредитными организациями «ипотечные каникулы» выгодны банку, а не клиенту. Прежде всего потому, что в период каникул гасятся только проценты, а не тело кредита. Но есть еще два «неприятных» момента, которые изначально не учитывают заемщики. Так, у ряда кредиторов после истечения срока «кредитных каникул» сумма ежемесячных платежей у большинства банков возрастает сверх того, […]

Запуск пилотного проекта по удаленной идентификации физических лиц банками вряд ли приведет к оттоку клиентов из агентств недвижимости. В 90% случаев покупателям требуется комплексное обслуживание по вопросам покупки квартиры в ипотеку, а для решения большого количества данных вопросов необходимы постоянные поэтапные консультации. Осенью около 25 банков запустят пилотные проекты по удаленной идентификации физлиц на базе […]