Самое доступное по цене жилье на первичном рынке Петербурга предлагается застройщиками в Красногвардейском и Невском районах города. В каждом районе массовой застройки в черте Петербурга можно найти достойный вариант по приемлемой цене. Речь идет о конце Комендантского проспекта в Приморском районе, в Невском – это Славянка, в Красносельском – это конец Петербургского шоссе, в Калининском […]

Средняя стоимость квадратного метра нового жилья в Петербурге в массовом сегменте не испытывала значительных колебаний уже около двух лет и в настоящее время составляет 101 тыс. рублей. В среднем стоимость 1 квадратного метра жилья эконом-класса составляет 80 000 рублей, комфорт класса – 106 000 рублей, бизнес класса – 160 000 рублей, элитное жилье – 300 […]

По данным экспертов в Петербурге девелоперы жилищных проектов приобрели на 15% больше земельных участков, чем за аналогичный период прошлого года. Эксперты отмечают, что в результате ажиотажного спроса на качественные участки с подготовленной документацией/ разрешением на строительство период торга и скорость принятия решения инвесторами сократились с 3 до 1 месяца. В условиях, когда на покупку одного […]

На размер арендной ставки квартиры влияют такие факторы, как местоположение дома, окружающая инфраструктура, наличие или отсутствие ремонта. Наиболее популярные для аренды квартир районы – Московский, Фрунзенский и Приморский. Центральный – также ходовой район, хотя там сдавать несколько сложнее из-за высоких ставок. Не стоит покупать квартиру для последующей сдачи в Красносельском районе: там плохо развита инфраструктура […]

Мошеннические схемы не покинули рынок аренды окончательно. По-прежнему можно натолкнуться на так называемые информационные агентства, которые приглашают человека, ищущего квартиру, в офис и за определенную сумму денег дают распечатку адресов, которые клиент посещает самостоятельно. Чаще всего эти варианты уже давно сданы или ставка аренды оказывается значительно выше заявленной. В договоре у таких «агентств» указано, что […]

Апарт-отель Docklands.Life прошел процедуру обязательной классификации объектов туристической индустрии и стал первым апарт-отелем категории 4 звезды в Петербурге. Классификатором выступила компания «Тест-С.-Петербург». При оценке учитывались такие параметры, как расположение, наличие номеров разных категорий и их площадь, качество мест общего пользования, доступность отеля для людей с ограниченными возможностями, наличие инфраструктуры. Свидетельство получил весь заявленный для оценки […]

Банк «Открытие» аккредитовал корпуса 4.7-1, 4.7-2 и 4.7-3 жилого комплекса «Галактика», который АО «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон») возводит в Адмиралтейском районе Петербурга. Оформить ипотеку можно при условии внесения первоначального взноса в размере не менее 10% от стоимости квартиры для зарплатных клиентов, для остальных клиентов взнос составит 15%. Минимальная процентная ставка 9,35% годовых действует […]

В новостройках, которые сегодня планируются к сдаче или уже сданы, есть определенный процент инвестиционных квартир, которые были приобретены на фоне роста курса валют. Как показывает практика, большинство таких квартир приобретались без отделки. Чтобы сдать такое жилье в аренду, владельцам необходимо дополнительно потратить внушительные суммы на ремонт. К подобным тратам в условиях отсутствия роста доходов люди […]

За истекший год доля студий в новых жилых домах, вышедших на рынок Петербурга, сократилась, а в новостройках Ленобласти, наоборот, пошла в рост. Предложение студий в Петербурге сокращается, в Ленобласти растет Доля студий в проектах, пополнивших первичный рынок Петербурга, уменьшилась с 19% до 13%. Соответственно, прибавилось число полноценных одно- и двухкомнатных квартир. В Ленобласти зафиксирована обратная […]

Приобретение квартиры на первичном рынке в рассрочку в среднем обходится покупателю дороже на 10%. Как правило, при единовременной покупке или ипотеке застройщик предоставляет скидку в размере около 10% от рыночной стоимости объекта. В то же время рассрочка обычно до приема дома госкомиссией предоставляется беспроцентно, а после госприемки начисляется 1% в год на остаток задолженности. В […]