Столь широко рекламируемые кредитными организациями «ипотечные каникулы» выгодны банку, а не клиенту. Прежде всего потому, что в период каникул гасятся только проценты, а не тело кредита.
Но есть еще два «неприятных» момента, которые изначально не учитывают заемщики. Так, у ряда кредиторов после истечения срока «кредитных каникул» сумма ежемесячных платежей у большинства банков возрастает сверх того, что платилось до каникул, поскольку срок действия договора не продлевается. Продлевать же срок банку невыгодно, ведь тогда придется доначислять резерв по данной ссуде.
Кроме того, зачастую данная услуга является платной (клиент обязан выплатить так называемый штраф за оформление кредитных каникул), таким образом, общая переплата по кредиту в любом случае возрастает.