В Минстрое РФ разрабатывают обновленную версию законопроекта об апартаментах, принятие планируют до конца текущего года.

Разработчики предлагают наделить апартаменты отдельным правовым статусом: они будут считаться жилыми помещениями, но со своим набором прав. В частности, за коммунальные услуги в апартаментах нужно будет платить так же, как и за офисные помещения. А льгот и компенсаций по оплате ЖКУ со стороны государства у покупателей такого формата недвижимости не будет. Ставка налога на имущество для апартаментов может быть ниже, чем для коммерческих помещений, но выше, чем для квартир в многоквартирных домах.

Судя по всему, застройщиков апартаментов не станут обременять и обязательствами по возведению социальных объектов в шаговой доступности. Посещение поликлиник и школ даст возможность регистрации по месту жительства - Минстрой разработал отдельный законопроект на этот счет.

В Москве апартаменты занимают почти треть от рынка новостроек. В Петербурге этот формат только начал переживать бурное развитие: в этом году объемы нового строительства апартаментов увеличились вдвое - эксперты оценивают долю сегмента в 8%.